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管家婆官网是哪个南宁一男子卖房收2万元定金后

ڣ2020-01-27

  南宁人莫某因违约付出了高昂学费。两年前,他将自己名下的一套房产卖给李某,后来因前妻反悔,房子没卖成。由于双方约定出现争议,由南宁仲裁委员会进行仲裁,李某遂申请仲裁。今年初,仲裁部门作出裁决:因莫某违约,要赔偿李某各项损失45.6万余元。目前,该裁决已生效。

  “我承认自己违约,也同意赔偿,可这个赔偿款太高了。”11月21日,南国早报客户端记者,他无法接受仲裁结果。

  莫某说,2017年5月,他和李某签订了《房屋买卖合同》。双方约定,将莫某名下位于南宁市江南区的一套毛坯房卖给李某,房屋建筑面积为138.53平方米,总价74万元;莫某需在当年10月前配合李某完成过户,否则就算违约;违约方要按成交价的10%或定金的双倍进行赔偿。双方还约定,如果出现争议协商不成,将提交南宁仲裁委员会仲裁。

  签订合同后,李某付了两万元定金,莫某则将该房钥匙交给对方。李某还购买了装修材料,准备装修房屋。

  莫某说,其实在合同签订前,他与妻子涂某签订了离婚协议,约定该套房产归涂某所有。卖房时,涂某同意由他处置。可签订合同后,涂某却认为房子被贱卖,不同意出售。当年9月,他向李某提出解除合同,但对方不同意。

  2017年10月底,李某向南宁仲裁委员会申请仲裁,要求莫某继续履行合同,并赔偿中介费、律师费等损失。当年11月,李某向南宁市江南区法院申请财产保全,法院裁定查封该房产。

  此后,南宁仲裁委员会多次通过邮寄的方式,向莫某送达《应诉通知书》《选择仲裁庭组成书》等仲裁法律文书,由于送达地址和联系电话有误,送达不成功。南宁仲裁委员会遂通过公告的方式,送达仲裁文书。

  2018年7月初,该案第一次开庭前30分钟,李某才通过正确的联系电话将仲裁一事告知莫某。因无任何准备,莫某缺席了开庭。

  到今年初,该案又经过3次开庭审理。其间,李某变更仲裁请求,要求解除双方的《房屋买卖合同》,莫某双倍返还定金4万元,管家婆官网是哪个,并赔偿经济损失、律师费、中介费等共计74.9万余元。